新物件「甲賀市水口町春日 土地」
2025年11月18日
新物件「甲賀市水口町春日 土地」
＊甲賀市水口町春日の住宅用地を新物件として販売開始しました。
✅土地面積：公簿／263㎡（約79.55坪）
✅売主による工事後渡し
✅建築条件なし
✅閑静な住宅街
✅分譲地内 整形地
✅ご購入者様・ご紹介者様キャッシュバックキャンペーン対象（当社規定あり）
＊甲賀市水口町エリアでお手頃価格な土地、閑静な住宅街となっております。
＊甲賀市水口町内にて土地面積79.55坪と自由度の高い広い敷地であり、坪単価4.8万円以下、公営水道引込済、売主負担による工事後渡しであり、このような条件の揃った物件は同エリアにおいてもありません。
①公共下水敷地内引込工事（公営水道は敷地内引込済）
②駐車場部分確保造成工事（間口m×約6.0ｍ）
③隣地土留ブロック施工
④除草および整地
＊近年、分譲地も各種工事費の価格上昇に伴い、本来の土地評価よりも高く販売されているのが現状です。
35年間という長い年月の住宅ローンと上手に付き合うには、月々のローン支払い額をいかに低く設定できるか、無理のない返済計画が立てられているか、借入金利、融資条件や将来にわたる金利優遇が受けられるか…が重要です。
その、一番はじめとなる土地選びで住宅ローン予算の大半を占めることになると、建物や外構などでたくさんの妥協を強いられ、思い描いた理想のお家が建てられない、建てられなかった、ときには、現在のローン支払いがきつい、というお声をお聞きすることもあります。
＊本物件は建築条件がないため、お好みの工務店で建築可能ですが、当社でもセミオーダー型およびフルオーダー型の注文住宅をご提供しており、耐震・制震・減震に特化した部材を用いた構造、高気密・高断熱、高性能換気システム、ガルバリウム鋼板材やALC外壁材を標準装備として採用しており、ローコスト住宅でもなく、ハイコスト住宅でもない、必要不可欠に少し良いものをプラスしてアフォーダブル住宅（適正・適切な価格の住宅）をご提供いたします。経験豊富なスタッフと共に、ご要望に応じたプラン提案を行い、お客様が要否選択いただく方法にて、高性能かつデザイン性に優れた、適切な理想の住まいを実現します。
※当社のご提案内容で予算が収まらない場合は、業務提携会社を直接ご紹介します。
①大手ビルダー建売住宅と同仕様のフルオーダー型注文住宅…延33坪前後／価格1,500万円前後
②大手ローコストフルオーダー型注文住宅…延33坪前後／価格1,800万円前後
