新物件「長浜市南高田町 リフォーム住宅」
2025年11月10日
新物件「長浜市南高田町 リフォーム渡し住宅」
＊長浜市南高田町のリフォーム渡し住宅を新物件として販売開始しました。
✅土地面積：公簿／172.06㎡（約52.04坪）
✅建物面積：1F／80.26㎡・2F／74.52㎡ 延面積／154.78㎡（約46.82坪）
✅建物構造：鉄骨造かわらぶき2階建
✅建物築年数：1999年3月（約26年）
✅多数箇所のリフォーム後にお引渡し
✅官庁街、市街地に近い利便性の良い立地
✅駐車スペース 4台
✅当社にてご購入のお客様は「ハウスクリーニング無料施工」となります。
✅ご購入者様・ご紹介者様キャッシュバックキャンペーン対象（当社規定あり）
＊利便性の良い立地で、周辺施設も充実している住環境となっております。
＊人気の長浜小学校区であり、官庁街通りに近く、周辺にはコンビニ、スーパー、ドラックストア、コインランドリー、飲食店、カフェなども充実しており、国道8号線も近いことから、滋賀県北部南部地域へのアクセスが良好で、生活環境が整っています。
＊2LDKK2B3Rと特殊な間取りですが、自宅兼事務所・店舗に利用される方、洗面脱衣所やお風呂なども1階と2階に設置されていることから、事務所、店舗、サロンや診療所などの利用にも最適です。例えでは、建物左側では美容室、右側では美容サロンなど、自宅の1階でトータルビューティーサロンの開業も可能です。1階では左右の行き来ができない造りになっておりますが、開口することで活用の幅を広げることも可能です。
＊リフォーム後のお引渡しとなりますので、きれいな状態でお使いいただけます。※リフォームについては、リフォーム箇所の色替えやリフォーム部材の材質変更、不要な設備や不要な箇所の撤去など、臨機応変に対応させていただきます。
①全室（天井・壁）クロス張替え
②全室床張替えおよび補修
③各住宅設備機器点検および修繕
④各種住宅設備機器化粧部分ダイノックシート貼替え
⑤全サッシ網戸張替え‥など
＊所有いただくことで、他者への店舗、テナント貸にて家賃収入を得ていただいたり、ご自身での利用の場合は、店舗、テナントの賃料などを気にせず、ご商売をいただくことができるなど、様々な用途で利活用ができる理想の物件です。
